未结婚夫妻买房怎样写两人名字

未结婚夫妻买房怎样写两人名字？

————点击图片进入游戏—————— 没有结婚的准夫妻买房，想写两个人的名字，可以怎么做呢？怎样做才能写上两个人的名字？

未结婚夫妻买房怎样写两人名字？
1
两人共同贷款。

未结婚夫妻买房准备写两人的名字，可以采取两人共同贷款的方式，现在很多人买房都是采用按揭贷款的方式，为了让房产证上有两人的名字，建议可以把准夫妻二人都纳入共同贷款人，作为共同贷款人，那房屋的产权证上也就会出现两人的名字，两人可以约定分别所占的份额，可以是按份共有，也可以共同共有。

一般共同共有就是默认双方各占50%的份额。

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2
直接添加共有人。

未结婚的准夫妻二人买房，准备写两个人的名字，假如你是全款买房，可以先确定房屋的产权人，然后在上户的时候直接添加房屋的共有人，并明确约定共有人的份额。

份额的多少也需要直接写明在房产证上。

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采取共同贷款的形式写两人的名字，应该怎么做？
1
了解当地的购房政策。

未结婚的夫妻，准备采取共同贷款的形式买房并写两人的名字，建议要先去了解预购房所在地的政策是怎样的，因为现在很多城市都有住房的限购政策，并不是说你有钱就能买的，所以在准备下手之前，先把政策了解清楚，然后再去下手，免得因为政策不符，无法顺利上户。

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2
准备购房所需的资料。

咨询了政策后，两人都符合限购政策，建议就要认真准备购房所需的资料了。

因为要采取贷款的方式，那就需要准备银行流水，收入证明，信用证明，身份证明等。

按照贷款机构的要求去准备相应的材料，材料齐全了，办手续也要顺利得多。

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3
开具无婚姻证明材料。

因为两人是未结婚，就准备买房了，双方都需要去婚姻登记部门开具无婚姻证明，简单说就是未婚证明。

因为房屋的共有人，不是夫妻，也不是亲属，为了证明两人的未婚身份，就必须要准备此份证明文件。

4
确定房屋共有人份额。

两人在购买房屋时，因为是共同贷款人，就需要明确约定各自所占的产权份额，假如没有约定的话，就会默认双方是各占百分之五十。

假如有明确约定的话，就以约定为准。

5
办理房屋上户手续。

成功购房后，准备去上户，双方准备好所需的身份证件、贷款合同、购房合同等就可以去房产管理部门办理房屋产权上户手续了。

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注意事项
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