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 这周二，KMC马尼拉主管MICHAEL MCCULLOUGH表示，“我们看到整座整座的住宅大厦的空置出来。” 虽然在线赌场撤离导致空置率，只是菲律宾数以百万平方公尺住房市场的一个“化整误差”（即数据化整数计算的一个零头），“在今后六个月里，我们会继续看到更多这样的类似情况。” 根据KMC公司报告，第三季度菲律宾办公室市场的产生了“大规模损失”。在当下，疫情导致了许多公司倒闭，即使本地业务外包公司租赁了部分过剩的空置办公室，但马尼拉房地产市场仍存在将近47800平方公尺的空置办公室面积，且连续两季度恶化和现有房产积压库存会导致本地市场持续处于高压状态。 菲律宾拥有80亿美元的在线赌博业，其目标群体主要是来自中国的赌博者，该行业雇佣了大批来自中国的员工，长期处于蓬勃发展的状态，在过去三年中成为大马尼拉地区房地产租金和售价增长的主要因素，如今受政府高税收政策和新冠疫情的影响明显呈现衰弱和疲软的趋势。 房地产经纪公司LEECHIU PROPERTYCONSULTANTS,INC.数据表明，该行业2019年在菲律宾住宅市场占比约为1.8百万平方公尺。而KMC公司报告也表明，第三季度大马尼拉地区办公室空置面积从2019年年底的5.4%升至7.3%。 MCCULLOUGH先生表示，在线赌博经营者会选择放弃营业执照或以相对之前较小的规模营业，目前大部分雇员都在家而非在商业写字楼工作，是对住宅租金情况和市场需求的“大规模破坏”。 KMC公司高级研究经理FREDRICKRARA预计，在首都区住宅公寓的租金到年底平均将下跌10%，该下跌数据由每个地区在线赌博行业的占比而定，有的地区可能跌至25%之多。 RARA表示，“很难说房产市场将在什么时候触底。预计最糟糕的话，2021年上半年可能会达触底状态。” 以上数据，不仅提供了大马尼拉地区房地产业受冠毒大流行影响而受挫的重要信息外，更展现了由于大马尼拉地区网络赌博业（亦即POGO）人去楼空，导致整座整座以前住满了人的住宅大厦空出。不言而喻，大马尼拉地区以前这些住满了住户的住宅大厦所住的，就是那些在POGO工作的中国年轻员工。 以前，大量中国员工的涌入确实曾使本地房产业十分旺盛和蓬勃发展，且导致了住宅，特别是公寓大厦租金的高涨。但如今的现实是，受冠毒大流行打击和影响，POGO业大为受挫，一如前述报导所说的，有的公司放弃了他们的执照，有的只以较小的规模营业，从而才出现前述报导中所说的，许多住宅大厦人去楼空的现象。 POGO业的中国年轻员工到底去了多少，有多少人已回中国，我们不得而知；但就前述报导所说的那种人去楼空以及连公寓大厦的租金全都因而下降的情况看，其人数当是十分可观的，是数以万计的。 菲律宾自三月以来爆发的新冠毒疫情，无疑是一场大灾难，使国家和人民皆蒙受巨大的损失和苦难，但这场灾祸，却在无意中使在过去三年中兴旺发达的POGO业一蹶不振，人去楼空，对我们的国家和人民，以至中国人和中国人民来说，不妨说是“因祸得福”！ 十分讽刺的是，就在POGO业的大量中国员工人撤离之际，反对派参议员，先是洪蒂维洛斯，继是自由党总裁潘基里南，却是就据称有“四百万”大陆的中国人涌进菲律宾说事。根据询问者网10月28日下午5时55分报导，潘基里南不但在参院提出决议案要求调查“四百万中国国民”对菲律宾安全的影响，而且把它同中国对菲律宾的所谓“软侵略”联系起来。 且不说该有“四百万”中国国民涌进菲律宾的数据是言过其实，是没有实际根据的危言耸听，在三月以来POGO业因冠毒大流行而人去楼空的情形症，在菲律宾POGO的中国员工人数，在菲中国人的数量，肯定已大为减少。可笑的是，参议员洪蒂维洛斯和潘基里南却在这样的时候，兴师问罪，要求调查这个“四百万”中国国民的问题，实在既不适时宜也不了解真实情况。 而潘基里南所指控的中国对菲律宾的“软侵略”这个词，实际上是由一个叫做JIM FANELL的美国人发明或造出的；FANELL是美国海军太平洋舰队的前情报首长，官至上校。他以“SOFT INASION”（软侵略）一词来形容中国“侵略”现金拮据的邻国之战略。可见，这个亲美、崇美的自由党政党，不过是在拾美国情报官员的牙慧，亦步亦趋地跟着美国攻击中国在对菲律宾进行“软侵略”。 更可恶的是，潘基里南不但把实际上不存的“四百万”涌进菲律宾的中国国民同所谓的“软侵略”联系起来，而且妄称，中国的“软侵略”已随着其投资和基建方案在进展。也就是说，他竟然把中国在菲律宾的投资和基建方案视为“软侵略”！ 试问，还有什么比这更荒唐无理的逻辑么？潘基里南之辈反华已到了不可理喻的地步了。他们为什么如此敌视和仇视中国？
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