怎样做好房地产银行按揭贷款工作
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房地产公司在开发建设过程中业务流程较多,办理房地产银行按揭贷款手续是其中的一个重要环节。 办理房地产银行按揭贷款手续所涉及的部门较多,其中有银行、房管局、住房公积金管理中心、保险公司等。 各个部门要求的文件、资料不同,手续较为复杂,这就需要专人负责办理这项业务,一般为银行按揭专员。 那么房地产公司的银行按揭专员怎样才能做好房地产银行按揭贷款工作呢?现在就和大家分享一些经验。
熟悉了相关知识才能更好地进行工作,也才能更好地给客户解答问题。
要了解首付款、首套房的政策,以及不同人群贷款利率的差异,及时收集相关信息和合作银行的规定。
这就需要银行按揭专员熟悉相关程序,按照程序规定逐步办理,可以制作流程简图,利于熟练掌握。
具有这样能力才能推进工作进度,把工作做好。
还要跟进客户还款情况,防止因客户违约还款发生纠纷,使公司承担阶段性担保责任。 出现诉讼等纠纷,要及时联系相关部门及人员解决。 另外,对于合同等文件要认真填写,仔细检查,防止出现笔误,造成不必要的麻烦。
对于办理迟延的客户,要及时联系催促,必要时发出催促通知函。
做好工作衔接,出现问题及时协商,或请示领导解决。
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